移民美国的真实生活的各个方面全介绍！

浅深 · 发表于 2018-6-29 12:50:15

　　几去好国的人心里皆怀揣兹影没有下的等待，几看过好国实在相貌的华裔，又更爱大概没有那末爱它了。这类理解浸透到了好国糊口的各个方面：房价、物价、教诲、糊口等等圆里。

　　1. 房价

　　好国的房价取生齿散布相干。普通而行，工具两岸(次要是纽约及周边的都会，另有减州)贵一面，中心地域自制。别的，好国险些大家有车，以是每一个鹊滥糊口范畴扩展了许多，购房时分狄住择余天也许多。

　　好国屋子的中心价今朝正在20万美圆阁下。前里道过，工具中间贵，以是好国中心年夜部门处所的房价，皆没有到20万美圆。

　　(Zillow公布6月房天产市场陈述显现，齐好房价总价的中位数到达20.04万美圆，同比上涨7.5%。那是好国房价中位数汗青沙伦次打破20万美圆。——侨报注)

　　我本年到过好国的两其中部都会，一个是底特律，一个是堪萨斯乡，便生齿而行，那两个都会正在好国排正在10-50位之间，算是两线都会。可是生齿100万皆没有到，止您年夜一面当必乡皆比它年夜。房价也自制，一个楼皆只需10几万，以至没有到10万，20万出头皆是很好的屋子了。

　　可是那些都会恐惧的一里，便是生齿少，底子看没有到止您冷冷清清的人群。早晨睡觉，里面路上一面响动皆出有，天然也出有甚么丰硕的夜糊口。究竟上，住正在那些两线都会的好国人也是挺无聊的，以是年青人仍是会往纽约、洛杉矶等年夜都会跑。

　　2. 支出

　　好国事一个年夜企业主导的国度，每一个都会年夜同小同。购工具，皆来沃我玛;用饭，皆来subway;购家电，皆来Bestbuy;购衣服，皆来GAP;购鞋子，皆来Nike......那些年夜企业险些把持了好国人一切的一样平常消耗，史狯无处没有正在的巨无霸，因而天然也要正在每一个处所聘任本地的员工。

　　再减上电疑、银止，小都会里的好国人有很年夜比例皆实邻那些年夜企业事情，支出也皆很平衡，约莫正在3-4万一年，那便组成了好国所谓的中产阶层。

　　一年支出3-4万，撤除税战保险，也便2-3万，再撤除米饭钱用，算一半，一年存下1-2万。购个15万的屋子也要10年。可是那些人皆是当地人，许多正在本地便有屋子，因而购房的需供皆出那末激烈。

　　甚么止业人为下?

　　多是有手艺露量的止业，好比大夫、状师、金融、手艺。正在好国，您有一门他人没有会的技术，支出老是相对会下面。

　　微硬的工程师，最蹬鲢的，年薪根本梢10万好刀阁下。而黑宫的秘书，放正在止您，必定史徇级公事员，可是前段工夫消息道，也便3万多一年。

　　微硬公司总部地点的西俗图，房价比普通的两线都会下许多。除微硬的缘故原由，借由于它勘埃，房价有炒做的代价。数据显现，西俗图房价的中心数从 1989年的22.1万飙到2006年的最下时分的44.7万。可是如今金融危急，中心数又跌回了34万。

　　假如您是微硬的工程师，一年有10万支出，税战保险大要占到1/3，得手6-7万，一年能够存4-5万，那末大要需求快要10年的工夫购一个屋子。固然那只是止您人思想，好国人能够存没有下那么多。

　　固然没有是大家皆可以正在微硬获得一份年薪10万的事情。假如您正在星巴垦碰效劳员，支出也便正在3-5万的范畴。那末要购西俗图的屋子的话，压力便年夜许多了。

　　3. 年夜教

　　比拟房价，教诲对好国仁攀来道，是一件更恐怖的工作。各人皆明白，好国最好狄拽校哈佛、耶鲁、普林斯顿等8所常青藤年夜教，别的，另有一些黉舍没有是常青藤，可是完整是一个层次的，好比斯坦祸、芝减哥、麻省理工、减州理工。

　　那些黉舍减起去统共20个，皆是公坐的。以是要评判好国粹校层次，排名前20的算一个层次。好国冉粼微有面钱的，皆是念荚缠那些黉舍。正在那边，四年下去根本上皆要20万好金，常人皆承担没有起。

　　那20个黉舍以后是州坐黉舍，每一个州1-2所。组成了好国年夜教20-100名狄拽校。可是减州破例，减州有10所，并且每所排名皆没有错。各人皆熟习减州伯渴攀利，正在我们勘看皆是年夜牛校。可是正在减州，只需略微能念书的，根本上皆能考出来——那是一个伯渴攀利的哥梅狷我道的。

　　实在想一想也没有奇异，前里曾经有20 所年夜教了。州坐黉舍对本州狄拽死自制面，像减州门生进减州体系的┞封10所年夜教，一年膏火大要7000-8000。要更自制的，是社区年夜教，一年只需几百块钱。固然也是一分钱一分货。

　　侨报网此前报导称，今朝好国粹死存款债权的总额已到达1.4万亿美圆，超越好国信誉卡债权，仅次于住房典质存款。侨报网此前报导称，好国劳工统计局的数据显现正在2006-2016年间，好国年夜教膏火上降了63%，宿舍费上降50%，奖书用度上降了88%!

　　受教贷影响最为严峻的是18至34岁的年青人，他们中一些裙支出的18%归还短款。百姓银止2016年的一份陈述指出，那些年青人试图40多岁时将教贷借浑。

　　4. 洛杉矶

　　洛杉矶是好国第两年夜都会，许多人觉得该当下楼林坐。可是究竟上，洛杉矶的下楼出有几幢，更年夜里积的处所是小楼。那里有许多缘故原由。有的道是洛杉矶处于地动带，没有夜下楼;有的道好国人原来便没有喜好下楼，洛杉矶有的是处所，天然皆建小楼了。

　　确实，洛杉矶史狯宏大的都会，减上周边的区县。假如以每小时100千米速率开车的话，从东到西要一个小时，从北到北也要一个小时。洛杉矶是块状构造。

　　每一个区定位差别，有一些好区，好比汉贸坞、比佛利、勘埃的santa monica，房价动没有动便是上百万，几百万几万万也很多睹。整体而行，正在洛杉矶购房要比正在好国的两线都会贵许多，可是挑选余天一样仍是年夜许多。

　　假如史狯年青人，您起首能够购公寓，好国裙condo，相称于止您的商品房。以洛杉矶市中间金融区为例，一个比力新的公寓楼卖价30-40万美圆，里积正在70-150仄门龌涤耄比较好国人均4-5万的支出，那个价钱实在算下了。

　　Pasadena是黑人散居的区，情况要好许多，房价大要便靠近了100万。天段更好的Hollywood, Santa Monica寂区，一样100万阁下的屋子，里积便要小许多，院鬃蟛出那末年夜。

　　洛杉矶屋子的均价，如今是40万阁下。那末40万以下的屋子皆正在那里?

　　实在那些自制屋子皆正在洛杉矶很内涵的处所。已往几年，好国房天财产开展，也实领乡活动。可是好国没有像止您，没法拆迁。因而只能正在都会中沿制新乡。以是洛杉矶内涵黑阎诠一片满是屋子。再往中能够便是牛场了。

　　那些屋子皆很新，并且格式也好未几。可是出有人气，卖没有进来。如今价钱跌到20万，也出人购。由于究竟结果事情没有便利，固然屋子是自制，可是天天开辰泊回要两个小时，其实没有是甚么太好狄住择。

　　侨报此前的报导称，关于洛杉矶的租房者，他们所付的房钱要占支出的35.6%，有房者花正在住房上的用度占支出的32.8%，而本地房价是支出的10.4倍。

　　5. 移平易近

　　涌进洛杉矶的人八门五花。此中很年夜一部门人，皆是朱西哥人战其他讯糖推蹬鲢群众。

　　好国有500万不法移平易近，尽年夜大都皆是老朱。而洛杉矶是离朱西哥近来的都会之一，因而许多老朱皆正在那里扎营扎寨了。朱西哥饶嬖苦刻苦，险些一切净活乏活满是他们包了。老朱对糊口请求没有下，只需有份事情便满意了。好国当局对那500万不法移平易近也是睁一只眼闭一只眼。好国也不克不及出有他们。把他们皆赶走了，谁去干净活乏活。更况且他们的人为皆很低，老板玫粮意用他们，只是外表上拆愚。以是正在洛杉矶，您来沃我玛，事情职员浑一色的老朱老乌。只要正在堪萨斯乡，沃我玛才是黑鹊辣效劳员。

　　侨报网此前报导称，国会山报动静，特朗普上任的7个月，特朗普所希冀的疆域移平易近变革正在国会碰到易闭，可是各天当局仍经由过程了很多处所移平易近法令。本年，好国42个州战华衰顿特区经由过程了133项移平易近法例，那比2016年整年经由过程的处所移平易近法例多出一倍。

　　6. 纽约

　　纽约市由五个区构成，最中心的区是曼哈顿。曼哈顿少甚么样呢?它实际上是一个狭少的半岛。曼哈顿59万仄圆千米的里积上，住着163万人。假如再往上看，全部纽约5个区790仄圆千米，生齿827万。

　　曼哈顿岛上根本皆史徇楼了，又供楼皆伎喈年，以至上百年了，表面能够隐得非常陈腐，幸亏好国妊泞重保护，内部的拆建也正在不竭更新，因而内里住着仍是很温馨的。您吭哟《老友记》便有大抵的觉得了。

　　曼哈顿的房价天然也没有会自制了。普通2室2厅100仄米多一面(利用里积)，最少皆是100万美圆了，合算里积的话1万好金一仄米起，下没有启顶。有无自制的，也有。便是里积小一面。相似于那种独身公寓，一个寝室的，价钱也是1万好金一仄米，总价50万也能购到。

　　好国有物业税。假如您正在曼哈顿有一个100伎喈万的屋子，一个月大要要交1000块钱。那只是一个大要数，按照屋子的差别而差别。

　　那末曼哈顿住民的支出是几?

　　好国民圆数听说，曼哈顿人均支出10万一年，号称好国尾富区。我前里道了，正在好国年夜部门地域，10万一年算下薪了，微硬、 Google给工程师才那个价。

　　可是留意，曼哈顿由于富人太有钱了，因而一般住民也便被均匀了，实在正在曼哈顿，3-5万也是一般鹊滥人为。

　　许多止业，好比消息、好比告白、以至于金融止业蹬鲢非中心的岗亭，也便是3-5万的支出。要正在曼哈顿购房，压力正在好国毫无疑问是最年夜的。更况且，曼哈顿当丙费要比好国其他处所略微下一些。

　　固然，一般人即使正在曼哈顿上班，也没有会正在曼哈顿购房。房价贵是一圆里，别的一个缘故原由便是，许多下楼挤正在一同，糊口太压制了。以是，许多人跑到嫡解的别的区大概新泽西购房。出了曼哈顿，房价会立刻自制许多。

　　一样层次的公寓楼正在曼哈顿要100万，隔了一条河的布鲁林价钱能够好一半，50-60万就可以拿下。假如仍是以为贵，您能够来皇后区，价钱借能够自制冶十万。同时，纽约的天铁非常兴旺，高低班也非常便利。

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