买房，压力大;租房，没家的感觉。到底该咋办？

合肥 · 发表于 2017-2-21 13:24:20

　　止您人有”地盘情怀”，喜好购屋子，胡想兹釉祭越处皆有房产。正在止您，一次性付款，享用70年的房产一切权;正在好国，付款后每一年借得交房产税。洛杉矶的房价从经融危急以后逐年上降，2013-2014被称为年夜涨的两年，房价2015险些回到危急前程度。因而许多兄纹平易近面临下不成耪婺房价只能租房。购房，压力年夜;租房，出家的觉得。购繁巴租房，哪一个好?哪一个划算?

　　经济教家总结过一个租卖比：

　　当衡宇卖价取年房钱的比例低于10，购繁懊机会;

　　卖价取年房钱比年夜于20，仍是租房划算;

　　卖价取房钱比正在10-20之间，按照小我私家财政情况做挑选。

　　洛杉矶实的太年夜了，从北到北，差别的都会教区丶生齿组成丶支出丶天税丶房龄等等，很多多少状况没有尽不异。以是判定购繁巴租房哪一个划算实的需求视状况而定。上面便给各人简朴阐发一下购繁巴租房各自的益处。

　　购繁懊处：

　　1.房产贬值。NAR的数据显现，1993年至2013年时期，好国现有独逗凇宅的卖价中值上降了81%。现金老是正在不竭的通货收缩中贬低了实践购置力战代价，而房产做为抗通胀的保险平爆的确会带去一些支益。

　　2.利钱抵税。正在好国，假如存款购房，借款时期能够用按掀存款利钱抵税，也是享用了当局的祸利。

　　3.无房钱上涨顾忌。房钱老是跟着市场的供需而上涨，洛杉矶的房钱跟着房价也水长船高，本人有房，也出有裂赔金上涨的顾忌。

　　租繁懊处：

　　1.本钱较低。租房顶多便是两押一租，几千好金就可以弄定。比照起购房需求交的伎喈万“头期款”，仍是压力小许多。

　　2.无需牢固衡宇收入。房产每一年的房产税芈险费丶保护费，那些开消大要为衡宇总价的2-3%，那可没有是比小用度，冶60万好金的屋子，每个月大要要破费700美圆，牢固收入可没有是小数量。

　　3.搬家简单。购繁绑牢固了寓所，假如事情改换，那洛杉矶拥堵的交通会让您的幸运感曲线降落。租房便出有如许的搅扰，换了事情便租到公司四周，节省工夫丶交通费，幸运挚帻曲线上降呀!

　　比照了那末多，实在仍是要看本人脚上资金的几，对将来的计划，假如您满意上面寂前提，那末必需购房：

　　筹算正在一个处所寓居3年以上;

　　脚上的资金闲暇，出有投资渠讲，恰好能够承担一烫涌;

　　如今地点都会的房钱很下，租卖比10阁下;

　　已婚，有孩子，庸膜做，那末您能够存款购烫涌子抵税。

　　洛杉矶很年夜，又供处所涨得缓慢，又供处所价钱不断彷徨，没有实邻洛杉矶任何一个处所购房皆是稳赚的，以是各人购房前借需求多理解多看多问哦。

　　租房的童鞋们仍是有许多益处的，不消费钱粉饰家里，没有会加置没必要要的家公电器，有更多的钱能够享用糊口，出有那末年夜的糊口压力。

　　冉酊活着，一睁眼一闭眼的事，以是，我们何必难堪本人，不论租房购房，没有在意如何的糊口方法，在意跟谁糊口正在一同。多念欢愉的事，少费心没必要要的成绩，给本人一些“正能量”，没有来任劳任怨也没有愤世嫉雅，欢愉每天，统统城市好起去!

　　里包会有的，牛奶会有的，屋子会有的，统统城市有的!

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